农村房屋卖给本村村民还能要回来吗
农村房屋卖给本村村民还能要回来吗 我们家9几年的时候把房屋卖给本村村民，但是没有过户，现在还能要回来吗？
2013-06-03 08:34 jiao12……（北京－大兴区） 已有 17 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-03 08:42
买卖合同成立，但没有发生所有权转移，一般情况是不能要回来的
2 赵江涛律师 2013-06-03 08:51
一般不能
3 赵亮律师 2013-06-03 08:57
本村村民之间可以买卖宅基地，没有过户产权未转移，可以要回来，但你必须承担违约责任，退还其购房款，并赔偿其溢价款，即房屋增值部分。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
4 110网律师 2013-06-03 08:58
你好，具体看合同的约定以及相应的书面证明。一般不可以要回。
5 110网律师 2013-06-03 09:02
这个根据实际情况确定
6 孙新律师 2013-06-03 09:02
一般不能。
7 徐卫东律师 2013-06-03 09:07
你好，一般不能
8 孙新律师 2013-06-03 09:18
比较难，要看证据。在说了农村的一般也没有办法过户的。
9 刘青芳律师 2013-06-03 09:23
你好，可以要回！
10 孙新律师 2013-06-03 09:29
一般不能要回来
11 李同红律师 2013-06-03 09:34
一般不可以的。
12 孙新律师 2013-06-03 09:37
一般不可以要回。
13 孙新律师 2013-06-03 09:43
我们所是专业从事当地产业务的事务所，像您的这种情况很普遍，我们也做过很过类似的案子，只要房屋没有过户，要回是不成问题的，进一步了解建议电话咨询或面谈，咨询免费。
14 孙新律师 2013-06-03 10:17
一般不能
15 陈晓云律师 2013-06-03 11:05
买卖有效的，如要拿回来，需要承担违约责任
16 怀向阳律师 2013-06-03 17:03
你指的是买卖房屋还是宅基地？如果是房屋，没有办理过户，房产证上还是你的名字，房屋的所有权人仍然是你，你们之间的买卖合同是成立的，但没有履行，现在你还是房屋所有权人，
17 李建成律师 2013-06-06 16:09
您好，要看当地政策