小产权房问题
小产权房问题 你好，我萧县的，我想买个房子，开发商是私人开发，准建证，规划证，土地使用证都有（集体土地证），卖家说1年内保证办理房产证，我咨询好多人都说集体土地不可以办房产证，这个如果不能办理房产证有哪些风险，属于小产权房吗？如果以后拆迁了，我会得到房子赔偿吗？谢谢！~
2013-06-02 10:39 W51245……（安徽－宿州） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-02 10:41
小产房不能买卖的
2 谭海波律师 电话：13929419720 2013-06-02 10:44
小产权房，不能上市流通，流通不受法律保护
3 姜万东律师 电话：18156022198 2013-06-02 14:33
你好， 不能办理房产证，你对该房屋的所有权存在瑕疵。
4 陈宇律师 电话：13774573086 2013-06-02 21:04
不要买，小产权房买卖不合法，风险巨大。
5 罗远水律师 2013-06-02 10:40
属于小产权房
6 110网律师 2013-06-02 10:47
你好：可以的
7 陈晓云律师 2013-06-02 11:09
你不是集体内成员的，不建议买
8 110网律师 2013-06-02 16:51
不能办理房产证，你对该房屋的所有权存在瑕疵