当前位置: 开心法人首页 拆迁安置法律咨询
个体工商户租用商住楼评估拆迁赔偿我能要出来吗
个体工商户租用商住楼评估拆迁赔偿我能要出来吗 我是平谷区夏各庄的个体工商户,09年租用的商住房被评估,09年10月评估价格出台,但是2010年我的房租到期,房东以配合拆迁为由,与我解除租赁合同,2012年底,房东签字,并得到拆迁款项,里面有停产停业损失费11万,商业楼综合补助12万,我的被评估物品,例如柜台,广告牌等,1万4千块。我将房东起诉至法院,但房东人际关系比较硬,法官直接私下说没我的补偿,只有一些物品钱属于我,我现在追加了夏各庄镇政府为被告,但法官不同意,请问我该怎么维护我的权力.
2013-05-31 16:14 张小鱼@(北京-平谷区) 已有 8 位律师回答
1 孙新律师  2013-05-31 16:21
主要看你与房东的租赁合同的约定。
2 孙新律师  2013-05-31 16:26
具体要看拆迁补偿政策,如果其中涉及你的拆迁补偿,可以向房主主张。
如果对于一审判决不服,可以上诉。
3 赵亮律师  2013-05-31 16:32
拆迁根据拆迁政策获得补偿,如果根据政策规定你是合法受偿人,那么关于你的补偿你可以要求房东进行支付,如果你 不是合法受偿人那么无权要求拆迁补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
4 常路律师  2013-05-31 16:41
您好,建议委托律师代理。
5 孙新律师  2013-05-31 16:43
租赁合同已到期解除,要想争取其他利益比较难,建议来电详谈
6 李同红律师  2013-05-31 16:51
对一审判决不服可以上诉。
7 孙新律师  2013-05-31 17:17
你可以的。
8 怀向阳律师  2013-05-31 23:24
你与房东的租赁合同中,对于拆迁的事宜有没有事先约定?如果没有,按照你描述的情况来看,拆迁时你与房东的合同已到期,房东有权与你解除租赁合同,至于你自己的物品评估价,你可以以不当得利,向法院主张,由房东返还于你。
相关法律问题