老人去世3年，无遗嘱，至今未办理继承
老人去世3年，无遗嘱，至今未办理继承 老人去世3年，无遗嘱，至今未办理继承，想问：
1.法律有规定，几年内若不办理继承有什么后患吗？
2.子女三人，若其中两方不愿办理继承，可否通过什么法律手段执行办理吗？
3.房子是否必须通过继承后，才可变卖？
4.如果继承后，三人共享财产，其中有两方不同意卖，法律怎么解决？
1.法律有规定，几年内若不办理继承有什么后患吗？
2.子女三人，若其中两方不愿办理继承，可否通过什么法律手段执行办理吗？
3.房子是否必须通过继承后，才可变卖？
4.如果继承后，三人共享财产，其中有两方不同意卖，法律怎么解决？
2013-05-30 09:54 venaqi……（北京－丰台区） 已有 19 位律师回答
1 110网律师 2013-05-30 09:57
你好，1继承权从被继承人死亡开始，到遗产分割完成结束，所以在不分割的情况下，可以随时分割遗产，没有期限。2、可以同你过法院确权。3、需要继承过户才可以。4、只能协商解决。
2 李建成律师 2013-05-30 09:58
您好！没有遗嘱的话，按照法定继承人继承！是可以协商的！
3 孙新律师 2013-05-30 09:58
并没有这样的规定，建议及时办理，有些事情，时间久了，取证比较困难，纠纷会不易处理。
对于遗产继承，如果发生争议，协商不成，可以起诉法院要求分割。
一般需要先继承，然后再变卖，方便过户。
那么就无法买卖。
对于遗产继承，如果发生争议，协商不成，可以起诉法院要求分割。
一般需要先继承，然后再变卖，方便过户。
那么就无法买卖。
4 孙新律师 2013-05-30 09:59
不会有什么后患，其他继承人不愿办理继承，可以向法院起诉。房子不通过继承过户到自己名下，你就无权变卖，
5 孙新律师 2013-05-30 10:00
建议向法院提起继承之诉。
6 陈晓云律师 2013-05-30 10:09
1、只要不放弃的，不会影响继承权与财产所有权。
2、如继承人无法达成协议的，宜向法院起诉继承遗产。
3、是的，得办继承后依法出售。
4、另行起诉分共有财产。如确定各自份额的，可由占份额3分之2以上按份共有人出售房产，再依各自份额分售房款。
2、如继承人无法达成协议的，宜向法院起诉继承遗产。
3、是的，得办继承后依法出售。
4、另行起诉分共有财产。如确定各自份额的，可由占份额3分之2以上按份共有人出售房产，再依各自份额分售房款。
7 孙新律师 2013-05-30 10:13
建议通过法院进行继承
8 孙新律师 2013-05-30 10:20
一、分割遗产的时效两年，不过越晚可能越麻烦，如果还有其他东西的话。
二、可以起诉要求分割。
三、必须过户后才可以变卖。
四、可以起诉要求分割。依据见物权法100条第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割
二、可以起诉要求分割。
三、必须过户后才可以变卖。
四、可以起诉要求分割。依据见物权法100条第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割
9 赵亮律师 2013-05-30 10:32
1，如果遗产一直不分割就没有时效的问题，可以一直不继承，继承人之间没有争议的，随时可以办理继承。
2，当然可以，任何一个继承人都可以到法院起诉要求继承遗产。
3，是的，需要办理继承公正或者通过诉讼确定新的产权人，然后再出售，否则无法办理过户手续，当然，如果所有继承人一致同意出售，直接办理过户也可以。
4，共有房屋出售必须通过共有人同意，否则法院也不会强行同意出售的。继承人只能先起诉要求分割其中的份额，然后由法院拍卖分割或者由其他共有人买断产权。
2，当然可以，任何一个继承人都可以到法院起诉要求继承遗产。
3，是的，需要办理继承公正或者通过诉讼确定新的产权人，然后再出售，否则无法办理过户手续，当然，如果所有继承人一致同意出售，直接办理过户也可以。
4，共有房屋出售必须通过共有人同意，否则法院也不会强行同意出售的。继承人只能先起诉要求分割其中的份额，然后由法院拍卖分割或者由其他共有人买断产权。
10 谷友军律师 2013-05-30 10:35
一直在老人名下，没有时间限制。
可以到法院诉讼解决。
是的，需要先过户到一人名下
可以诉讼解决
可以到法院诉讼解决。
是的，需要先过户到一人名下
可以诉讼解决
11 李同红律师 2013-05-30 10:45
你好，随时可以分割，如果对如何分割协商不成可以向法院起诉。
12 徐卫东律师 2013-05-30 11:13
你好，1、对于继承权没有时间限制。
2、如继承人无法达成协议的，可向法院起诉继承遗产。
3、是的，需要办理集成后处理
4、继承人需要先起诉要求分割其中的份额，然后由法院拍卖分割或者由其他共有人买断产权。
2、如继承人无法达成协议的，可向法院起诉继承遗产。
3、是的，需要办理集成后处理
4、继承人需要先起诉要求分割其中的份额，然后由法院拍卖分割或者由其他共有人买断产权。
13 常路律师 2013-05-30 11:53
您好！
1 没有分割，遗产属于继承人共同共有；
2 收集证据起诉到法院分割；
3 继承后或双方协商一致可以过户；
4 起诉到法院分割；
1 没有分割，遗产属于继承人共同共有；
2 收集证据起诉到法院分割；
3 继承后或双方协商一致可以过户；
4 起诉到法院分割；
14 孙新律师 2013-05-30 13:37
1、自老人去世之日起，继承开始发生，若是一直未办理一次继承分割的，此遗产属于继承人的共同财产，没有时间限制。
2、如是一方不办理遗产继承的，另外一人可以向法院起诉要求进行遗产继承分割，法院会在查明事实的基础上进行遗产继承判决。
3、有法院确权判决书，继承人放弃继承的声明，并将产权变更到继承人名下，才能买卖。
4、其中2人不同意卖，另一方不能擅自处分房产。
2、如是一方不办理遗产继承的，另外一人可以向法院起诉要求进行遗产继承分割，法院会在查明事实的基础上进行遗产继承判决。
3、有法院确权判决书，继承人放弃继承的声明，并将产权变更到继承人名下，才能买卖。
4、其中2人不同意卖，另一方不能擅自处分房产。
15 怀向阳律师 2013-05-30 14:01
1、继承没有时效限制。
2、如果两方不同意办理，你可以将此诉至法院。
3、房子必须继承变更，才可以处分。
4、出售房屋必须房屋所有权人都同意才可以。
2、如果两方不同意办理，你可以将此诉至法院。
3、房子必须继承变更，才可以处分。
4、出售房屋必须房屋所有权人都同意才可以。
16 孙新律师 2013-05-30 15:01
1、在知道权利被侵犯之日起的两年内提起诉讼，否则会过了诉讼时效
2、如果其他继承人不愿意办理继承，那可以通过诉讼途径解决
3、房子需要过户后才可以买卖，
4、处分共有财产需要经过共有人的三分之二以上人同意才行，也可起诉要求法院析产，明确自己的份额。
2、如果其他继承人不愿意办理继承，那可以通过诉讼途径解决
3、房子需要过户后才可以买卖，
4、处分共有财产需要经过共有人的三分之二以上人同意才行，也可起诉要求法院析产，明确自己的份额。
17 风志律师 2013-05-30 15:20
你可以作为原告将其他继承人列为被告到法院起诉要求依法继承。详情可来电咨询。
18 赵江涛律师 2013-05-30 23:48
按照法定继承人继承；还是聘请律师代理稳妥
19 丁磊律师 2013-05-31 15:29
没有遗嘱，按法定顺序继承
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