您好，我想咨询您一下。已协议离婚，婚前有一套房子，属于共同财产，按揭中
您好，我想咨询您一下。已协议离婚，婚前有一套房子，属于共同财产，按揭中 您好，我想咨询您一下。已协议离婚，婚前有一套房子，属于共同财产，按揭中，但是没有得房产证。贷款合同是双方签字。离婚协议约定：房产归两个小孩所有，房贷由男方还。现在男方由于经济问题，房贷还不上，如果银行拍卖，拍卖价低于房贷，需要补差价，这个差价和女方有关系吗？
2025-05-30 17:45 ask25053029T（北京－宣武区） 已有 11 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-05-30 17:50
你好！要看具体案情。
2 刘中良律师 电话：13798385584 2025-05-30 17:52
肯定 有关的，合同是双方签字的
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-05-30 17:55
可直接按照协议来履行义务的，并且提交证明的
4 吴丁亚律师 电话：13552751245 2025-05-30 19:40
你好，贷款合同是双方签字，差价和女方有关系。
5 南康黄律师 电话：15970076319 2025-05-30 19:53
需要承担，双方协议不约束第三方
6 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-05-30 20:30
可以协商解决的
7 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-05-30 23:14
可以协商解决， 达成协议， 依据协议履行 点我头像加我联系我 帮你起草协议
8 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2025-06-01 00:05
根据离婚协议约定，房贷由男方承担，但银行仍有权向共同借款人（女方）追偿差价。建议：1）尽快与银行协商还款方案；2）要求男方提供担保或变更贷款合同；3）若被追偿，可依据离婚协议向男方追偿。需注意银行债权优先于离婚协议约定。
9 吴亮律师 电话：15555555523 2025-06-01 09:58
虽离婚协议约定房贷男方还，但贷款合同双方签字，银行有权找女方补差价。女方可先与银行说明情况，再向男方追偿，若男方不履行，可起诉解决。
10 陈利厚律师 电话：15801659788 2025-06-03 10:37
贷款合同是双方签字，差价和女方有关系。
11 牛彩红律师 电话：18600964532 2025-06-03 11:41
贷款合同双方签字，银行有权找女方补差价。女方可先与银行说明情况，再向男方追偿，若男方不履行，可起诉解决。
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