农村宅基地上，兄弟两家建房。一楼和二楼是我们家建的，三楼是他们家建的。 农村宅基地上，兄弟两家建房。一楼和二楼是我们家建的，三楼是他们家建的。当初建一楼时，我家与爷爷奶奶一起出资，大部分资金是我妈妈出的，当时叔叔未婚，没有出资。一楼建好后，我们让叔叔住了一间房。后来叔叔结婚，我们家出资建了二楼，他们家出资建了三楼。现在在一楼的所有权上产生了纠纷，叔叔没出一分钱，还住了我们家的房，他结婚后在一楼住了段时间才搬到三楼。我们要准备什么证明才能维护我们家对一楼的权益呢？现在奶奶还健在，她偏袒叔叔家，我们实在不知道该怎么处理。 

你好，建议先协商，若协商无果，可向乡镇政府或县级自然资源部门申请行政调解或处理。申请时需提供相关证据，如宅基地证、建房审批手续、出资证明、房屋设计图纸、与争议相关的照片等，以证明自己对一楼所有权的主张。若协商、调解都无效，可到法院起诉维权。

可以协商解决，达成协议的

针对宅基地纠纷，建议收集以下关键证据：1.建房时的出资凭证（银行流水、建材购买单据等）；2.建房时的书面协议或证人证言；3.房屋使用情况证明（如水电费缴纳记录）；4.村委会出具的相关证明。若协商不成，可向法院提起确权诉讼。注意：奶奶作为共有人，其份额需依法处理。建议尽快固定证据，避免因时间推移导致举证困难。

需要处理解决的

要准备建房资金的出资证明，比如付款凭证、转账记录，奶奶能证明出资情况的证人证言也行。和叔叔先协商，若不行就找村委会调解，再不行就去法院起诉，由法院确定一楼归属。

建议收集以下证据：1.建房时的出资凭证（银行流水、建材购买单据等）；2.建房时的书面协议或证人证言；3.房屋使用情况证明（如水电缴费记录）；4.村委会或邻居关于房屋建造过程的证明。若协商不成，可通过诉讼确权，重点证明一楼由你家出资建造的事实。奶奶的证言虽重要，但需结合其他客观证据综合认定。

可以直接按照审核来处理纠纷的问题的

您母亲的出资证明很关键，这种事尽量早处理，很多需要结合实际情况，建议详详聊

协商不成可起诉维权

以下是一些可以准备的证明材料及纠纷处理建议：
证明材料
建房审批材料：包括宅基地申请审批表、乡村建设规划许可证等，若没有完整的审批手续，有相关的建房申请记录、批示等文件也可，这些能证明建房的合法性以及最初的建房主体等信息。
建房费用支出凭证
购买建筑材料的发票、收据：尽量收集齐全建一楼时购买水泥、钢筋、砖块等主要材料的票据，以证明建房资金的投入。
支付施工人员工资的记录：如工资发放的收条、转账记录等，若当时是请亲戚朋友帮忙，没有支付工资，也可让相关人员出具证明说明情况。
其他支出凭证：例如运输建筑材料的费用凭证等，只要是与建一楼相关的支出凭证都可以收集。
证人证言
邻居的证人证言：邻居对建房过程比较了解，让他们出具书面证言或在必要时出庭作证，证明一楼是你们家出资建造，以及叔叔未出资的情况，还有建房时间、房屋使用等情况。
其他亲戚的证人证言：如当时知晓建房出资情况的其他长辈等，他们的证言也可作为辅助证据，但要注意亲戚证言的证明力可能相对较弱。
家庭内部协议或约定：若当初家庭内部对建房出资、房屋归属等有书面协议或约定，即使没有经过公证，也具有一定的法律效力，要妥善保存。
房屋实际使用和管理证据：例如水电费缴费记录、物业费缴纳记录（如果有）、对房屋进行修缮维护的记录等，证明你们家一直在对一楼进行实际使用和管理。
纠纷处理建议
协商解决：尝试与叔叔家再次进行协商，心平气和地摆事实、讲道理，拿出你们准备的证据，说明一楼的出资情况和事实，争取达成双方都能接受的解决方案，比如明确一楼的所有权归你们家，给予叔叔家一定的经济补偿等。
请求调解
村委会调解：向当地村民委员会提出调解申请，村委会对本村情况熟悉，可由他们出面组织调解，从邻里关系、亲情等角度出发，促成双方达成和解协议。
乡镇人民政府调解：若村委会调解不成，可向乡镇人民政府申请调解，乡镇政府有专门的调解机构和工作人员，会依据法律法规和实际情况进行调解。
提起诉讼：若协商和调解都无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，要充分出示准备的证据，维护自己的合法权益。