村委会擅自出租土地所签订的合同是否有效？
村委会擅自出租土地所签订的合同是否有效？ 村委会擅自出租土地所签订的合同是否有效？
2025-05-17 17:09 ask250517Lr（新疆－克孜勒苏柯尔克孜） 已有 5 位律师回答
1 马恩杰律师 电话：15250058331 2025-05-17 17:37
村委会未经村民会议讨论决定擅自出租集体土地，违反民主议定程序，所签合同无效。村民可向法院起诉确认合同无效，并要求村委会承担相应责任。建议尽快收集证据，如会议记录缺失、未经公示等材料。
2 刘中良律师 电话：13798385584 2025-05-17 17:50
得看具体情况分析的呢
3 王高强律师 电话：15077911891 2025-05-17 21:05
村委会未经法定程序擅自出租集体土地的行为无效。根据规定，集体土地出租需经村民会议三分之二以上成员或村民代表同意并报乡镇政府批准。擅自出租违反民主议定程序，合同自始无效。建议收集会议记录、审批文件等证据，通过诉讼确认合同无效，要求返还土地并赔偿损失。
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-05-18 08:21
需要处理解决的
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-05-18 09:19
可以直接按照合同的约定来履行的
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