小区20年交房，因在外地一直没收房，25年6月份准备收房装修
小区20年交房，因在外地一直没收房，25年6月份准备收房装修 小区20年交房，因在外地一直没收房，25年6月份准备收房装修，物业费根据国家政策是否享有一定的优惠
2025-05-16 10:33 ask202……（河南－信阳） 已有 6 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-05-16 10:41
物业费优惠无统一国家政策，杭州具体看当地规定或合同约定。可先和物业协商，看能否减免部分未入住期间费用，协商时说明长期未收房原因，争取优惠。
2 马恩杰律师 电话：15250058331 2025-05-16 10:41
根据规定，物业费应从开发商通知收房之日起计算。若因个人原因未收房，仍需全额缴纳物业费，无政策优惠。建议尽快办理收房手续，可与物业协商分期或减免滞纳金。保存好开发商交房通知作为凭证。
3 高洪祥律师 电话：13555201398 2025-05-16 10:44
当地部部门咨询
4 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-05-17 08:15
可以直接按照装修合同的约定来履行义务的
5 李永专业律师 电话：15037699969 2025-05-18 09:06
可以协商解决，如果小区有违约行为可以要求相应减免。
6 昌仕红律师 2025-05-16 10:47
如果业主有正当理由未收房，可以与物业服务公司协商，说明未收房的原因，并尝试争取合理的减免或调整。例如，可提出从实际收房之日起开始计收物业费等请求。但最终能否减免或调整，需根据双方协商的结果以及相关法律法规和合同约定来确定
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