我与中介签订了租房合同,在合同履行期间,房东收回了房屋,中介表示会给我 我与中介签订了租房合同,在合同履行期间,房东收回了房屋,中介表示会给我换房,但我想让中介退还剩余房租和押金,这种情况去法院起诉管用吗?
2025-05-13 05:54 ask2505131Ml(广东-茂名) 已有 9 位律师回答
1 吴亮律师 电话:15555555523 2025-05-13 05:55
2 徐荣康律师 电话:15021871079 2025-05-13 06:02
不管用的
3 党鹏律师 电话:18629082664 2025-05-13 08:31
协商不成可以向法院起诉维权
4 毕丽荣律师 电话:13049633889 2025-05-13 08:46
可以起诉。根据合同相对性原则,您与中介签订的合同具有法律效力。中介未按约提供房屋构成违约,您有权要求解除合同并退还剩余款项。建议:1.收集合同、付款凭证等证据;2.先书面催告中介退款;3.催告无果可向法院起诉,主张中介违约责任。胜诉概率较大。
5 刘中良律师 电话:13798385584 2025-05-13 08:48
得看合同是如何约定的了
6 谭海波律师 电话:13929419720 2025-05-13 09:13
具体看合同怎么约定,要是约定不清,那就可以要求退房租和押金及主张要求对方赔偿违约损失
7 朱建宇律师 电话:15806729911 2025-05-13 09:32
协商不成, 可以起诉解决, 点我头像加我联系我, 帮你写诉状, 起诉立案 我之前处理了很多, 帮助了很多人
8 王海霞律师 电话:15511607493 2025-05-13 10:56
您去法院起诉是管用的。您与中介签订的租房合同合法有效,双方均应依约履行。在合同履行期间,房东收回房屋导致中介无法继续提供符合约定的租赁房屋,中介构成违约。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您要求中介退还剩余房租和押金,属于主张赔偿损失范畴。若您有证据证明中介违约事实以及剩余房租、押金的支付情况等,法院会依据事实和法律对您的诉求进行审理和裁判。不过,在起诉前,您也可先与中介进一步协商,若协商不成,准备好起诉状、租房合同、付款凭证等相关证据材料后向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
9 李保忠律师 电话:13840508677 2025-05-13 14:00
这种情况去法院起诉管用
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