20 年前，有人在我的宅基地上盖了房子，如今这房子已成为危房且无人居住-开心法人

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20 年前，有人在我的宅基地上盖了房子，如今这房子已成为危房且无人居住

20 年前，有人在我的宅基地上盖了房子，如今这房子已成为危房且无人居住 20 年前，有人在我的宅基地上盖了房子，如今这房子已成为危房且无人居住。我想收回这块宅基地，请问可以吗？

2025-05-12 13:28 ask2505121ZT（北京－房山区）已有 12 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-05-12 13:31

可以收回。宅基地是你的，对方建房若无合法手续，你有收回权。可先与对方协商，协商不成，收集宅基地权属证明等证据，向法院起诉要求收回。

2 刘同发律师电话：13663310543 2025-05-12 13:45

可以的可以进行起诉

3 刘哲律师电话：18841687472 2025-05-12 14:45

要看案情具体分析

4 马恩杰律师电话：15250058331 2025-05-12 14:49

可以收回。宅基地使用权归您所有，对方未经许可建房属于侵权。建议：1.先向当地村委会或国土部门申请确权；2.发出书面通知要求对方限期拆除危房；3.若对方拒不处理，可向法院起诉要求排除妨碍、恢复原状。注意保留宅基地使用权证明及房屋现状证据。诉讼时效从您知道权利受侵害时起算。

5 徐荣康律师电话：15021871079 2025-05-12 14:51

需要起诉解决的

6 陈利厚律师电话：15801659788 2025-05-12 14:57

对方建房若无合法手续，你有收回权

7 朱建宇律师电话：15806729911 2025-05-12 15:17

可以协商解决，达成协议的

8 王海霞律师电话：15511607493 2025-05-12 15:25

你有权收回宅基地，但需分情况处理。若当初对方在你宅基地上建房未经过你同意，其行为构成侵权，你有权要求对方拆除房屋、恢复土地原状以收回宅基地；若对方建房是基于你的事先许可或有其他约定，需先确定该约定的内容及效力。鉴于房子现已成危房且无人居住，若对方不愿主动配合，你可先尝试协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼，请求确认你对宅基地的使用权并要求排除妨害，由法院依据具体情况和相关法律法规作出公正裁决。

9 吴丁亚律师电话：13552751245 2025-05-12 17:21

你好，可以申请收回宅基地，向当地村委会或国土部门申请确权。

10 北京孟宪辉律师电话：18801091688 2025-05-12 23:09

可以收回。宅基地使用权归你所有，对方未经许可建房属于侵权。建议：1.先向当地村委会或国土部门申请确权；2.发书面通知要求对方限期拆除；3.若对方拒不处理，可向法院起诉要求排除妨碍、恢复原状。注意保留宅基地使用权证明及房屋现状证据。危房可申请行政强制拆除。

11 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-05-13 09:38

可以直接按照审核来处理的

12 牛彩红律师电话：18600964532 2025-05-13 10:37

协商不成，收集证据，起诉维权