结婚时贷款买房，房产写了夫妻两人的名字，而贷款人是男方。若离婚时男方净
结婚时贷款买房，房产写了夫妻两人的名字，而贷款人是男方。若离婚时男方净 结婚时贷款买房，房产写了夫妻两人的名字，而贷款人是男方。若离婚时男方净身出户，贷款人能否改为女方？
2025-05-10 12:43 ask250510zc（天津－河东区） 已有 9 位律师回答
1 马云秀律师 电话：15899875616 2025-05-10 12:51
可以。离婚时双方可协商变更贷款人，需银行同意并重新审核女方还款能力。若银行批准，办理抵押变更登记即可。若协商不成，法院可判决房产归女方，同时责令女方承担剩余贷款，男方配合办理变更手续。但银行有权拒绝变更，此时仍需男方继续还款。建议在离婚协议中明确约定贷款处理方式。
2 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-05-10 12:57
你好！要看具体案情。
3 朱学田律师 电话：15552997888 2025-05-10 15:02
银行同意，即可
4 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-05-10 19:44
可以协商解决， 达成协议， 依据协议履行， 联系我 帮你处理
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-05-10 20:28
可以直接按照贷款合同的约定来履行的
6 吴亮律师 电话：15555555523 2025-05-10 23:36
可以改，但要银行同意。首先和银行沟通说明情况，提交女方还款能力等证明资料。若银行审批通过，办理贷款人变更手续；若不通过，可提前还清贷款或协商其他办法。
7 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-05-11 08:59
可以协商解决的
8 齐晓玲律师 电话：15620384303 2025-05-13 14:33
离婚时双方可协商变更贷款人
9 孙金刚律师 2025-05-10 16:24
这需要发贷金融机构重新审核女方的申请贷款资质
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婚前男方父母付首付买房，写女方名字，用女方名字贷款结婚后如果离婚房产怎么算
16个回复请问男方婚前首付买房房产只有男方名字，婚后贷款继续，结婚3年要离婚
3个回复婚前男方父母出首付买房，儿子结婚后夫妻共同贷款并还款，若离婚房产如何处置？
19个回复夫妻共同贷款买房，丈夫是主贷款人，现已准备离婚而且房产证上也只有男方一人的名字
3个回复结婚后，购房首付及按揭贷款都是男方办的，房产证及购房合同签了夫妻双方的名字，如果将来离婚后，房产该怎
1个回复婚后我爸出首付买房，贷款由我们夫妻还，房产证上写我的名字，离婚时房产怎
11个回复婚前贷款买房房本名字是男方一个人，婚后两年离婚，协议离婚口头协议前妻放弃房产
10个回复婚前贷款买房房本我自己名字，结婚两年离婚，口头协议前妻不要房产后办理的离婚证
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