未办理抵押登记的不动产
未办理抵押登记的不动产 请问，未办理不动产抵押登记是否意味着必然对该不动产无优先受偿权？？
2025-04-30 13:05 知法2016（北京） 已有 6 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-04-30 13:20
看具体合同约定
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2025-04-30 13:38
你好，未办理不动产抵押登记意味着对该不动产无优先受偿权。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未办理抵押登记的，抵押权未有效设立，不具有对抗善意第三人及优先于其他普通债权受偿的效力。
3 刘哲律师 电话：18841687472 2025-04-30 15:26
看合同约定具体约定
4 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-04-30 15:43
可以协商解决， 达成协议的，
5 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2025-04-30 22:07
未办理抵押登记的不动产抵押合同虽成立，但抵押权未设立。债权人不能就该不动产享有优先受偿权。建议立即补办抵押登记手续，否则只能主张一般债权。若债务人违约，债权人可要求其承担违约责任，但无权优先受偿。
6 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-05-01 13:15
可以直接按照主管部门的规定来处理的
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