律师您好，我买房子的时候签了一份价值10万元的赠送装修材料礼包协议。后-开心法人

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律师您好，我买房子的时候签了一份价值10万元的赠送装修材料礼包协议。后

律师您好，我买房子的时候签了一份价值10万元的赠送装修材料礼包协议。后律师您好，我买房子的时候签了一份价值10万元的赠送装修材料礼包协议。后来装修材料质量品牌跟协议里面的都不一致，在所有有礼包的业主要求下，和开发商协商改装修礼包为送车位。后面签了一份礼包置换车位置换协议，因为车位还没做好所以一直没有签车位的合同。房子都建好了水电也通了，现在的情况是开发商申请破产清算，而所说要置换的车位没有像房子一样有产权预告登记，只有一张置换协议上面有开发商的公章。这种情况我们的车

2025-04-24 19:58 ask2504241wS（山西－运城）已有 5 位律师回答

1 王可红律师电话：13162972268 2025-04-24 20:37

你好！根据《企业破产法》规定，您持有的置换协议属于普通债权。建议立即向破产管理人申报债权，并提供置换协议作为债权凭证。由于车位未办理预告登记，其物权效力较弱，但协议本身具有合同效力。您可主张继续履行合同或申报债权参与分配。建议尽快收集相关证据材料，包括置换协议、付款凭证等，以维护自身权益。

2 朱建宇律师电话：15806729911 2025-04-24 22:08

可以依法维权，协商不成，直接起诉解决，点我头像加我联系我，帮你起诉立案

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-04-25 10:04

可以直接按照协议来履行义务的

4 徐荣康律师电话：15021871079 2025-04-26 10:13

这是可以提出的

5 吴亮律师电话：15555555523 2025-05-05 08:50

开发商破产清算，你们有置换协议且有公章，虽车位没产权预告登记，但协议有效。可及时申报债权，参与破产财产分配，争取按协议获得车位或相应补偿。