请问，男朋友婚前出了首付，因为他没有买房资格，所以房产证上面只写了我一-开心法人

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请问，男朋友婚前出了首付，因为他没有买房资格，所以房产证上面只写了我一

请问，男朋友婚前出了首付，因为他没有买房资格，所以房产证上面只写了我一请问，男朋友婚前出了首付，因为他没有买房资格，所以房产证上面只写了我一个人的名字，现在分手，这套房子应该归谁？后续房贷谁来还？

2025-04-24 04:10 ask2504242lc（湖北－鄂州）已有 11 位律师回答

1 刘同发律师电话：13663310543 2025-04-24 05:27

属于你的

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-04-24 06:22

根据《民法典》规定，房产登记在你名下即为你个人财产。但首付款属于男方婚前出资，若无书面约定视为借款或赠与，他有权主张返还首付款及增值部分。剩余房贷由房产所有人（你）承担。建议：1.协商返还首付款比例；2.保留付款凭证；3.若协商不成可通过诉讼确权。

3 朱学田律师电话：15552997888 2025-04-24 06:49

归你的，

4 徐荣康律师电话：15021871079 2025-04-24 07:42

需要起诉解决的

5 朱建宇律师电话：15806729911 2025-04-24 09:27

可以协商解决，达成达成分手协议，约定财产分割，协商不成，可以起诉解决，依法分割财产，首付应该属于男朋友，房子归你，当然还贷款也归你还款，点我头像加我联系我，详细解答，教你怎么做，帮你处理，帮你起草协议了

6 王可红律师电话：13162972268 2025-04-24 09:59

你好！根据《民法典》规定，房产登记在谁名下即归谁所有。但首付款属于借款或赠与性质，需举证。建议：1. 房产归登记方所有2. 首付款可协商返还或通过诉讼主张债权3. 剩余房贷由房产所有人承担4. 收集付款凭证、聊天记录等证据若协商不成，可通过诉讼解决。注意2年诉讼时效。

7 李保忠律师电话：13840508677 2025-04-24 10:10

根据《民法典》规定，房产登记在你名下即为你个人财产。但首付款属于男方婚前出资，若无书面约定则视为借款或赠与。建议：1.协商返还首付款；2.若协商不成，男方需举证出资性质主张债权。房贷由登记产权人（你）承担，但可向男方追偿其应还部分。建议尽快通过书面协议明确财产分割。

8 王海霞律师电话：15511607493 2025-04-24 12:44

房产证仅登记你的名字，法律上你为唯一产权人，但实际归属需结合出资和协议认定。对于银行贷款，如果当时是你签署，一般由你偿还。

9 惠友波律师电话：15855177362 2025-04-24 14:31

房子归你，房贷谁签的谁还，可以协商各自的出资比例。

10 吴亮律师电话：15555555523 2025-05-05 08:34

房子登记你名下，从物权看归你，但男友付首付可主张债权。若分手，建议协商，你补偿首付及增值部分给男友，后续房贷你还；协商不成，可诉至法院分割。

11 孙志军律师 2025-04-24 07:05

附条件赠与，男方是可以起诉要求把房子归还给他的。或者是要把他出资要回去。