7月中旬交房，到现在天燃气没通，产权大证没有。房开违约吗？要付我们违约-开心法人

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7月中旬交房，到现在天燃气没通，产权大证没有。房开违约吗？要付我们违约

7月中旬交房，到现在天燃气没通，产权大证没有。房开违约吗？要付我们违约 7月中旬交房，到现在天燃气没通，产权大证没有。房开违约吗？要付我们违约金吗

2025-04-23 17:09 ask2504232qG（黑龙江－牡丹江）已有 10 位律师回答

1 刘中良律师电话：13798385584 2025-04-23 17:19

合同是如何约定的，按合同约定处理就行了

2 李晓航律师电话：18646088498 2025-04-23 17:54

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

3 王皓律师电话：18104515837 2025-04-23 17:57

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

4 王伟律师电话：13074591188 2025-04-23 17:57

你好，根据合同约定处理。

5 高宏图律师电话：15830856666 2025-04-23 19:10

没有竣工验收，就交房，违约

6 朱建宇律师电话：15806729911 2025-04-23 22:44

可以依法维权，联系我，详细解答

7 徐荣康律师电话：15021871079 2025-04-24 08:45

看具体合同

8 王海霞律师电话：15511607493 2025-04-24 11:32

根据《商品房买卖合同》约定，开发商应在交房时完成燃气开通并取得产权大证。若未履行则构成违约。建议：1.查阅合同明确交房标准及违约责任条款；2.发函催告开发商限期履行；3.保留证据。协商不成可诉讼维权。

9 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-04-25 11:32

可以直接按照合同的约定来履行义务的

10 高志博律师电话：18686729300 2025-04-27 08:36

根据《商品房买卖合同》约定，开发商需在交房时完成燃气开通并取得产权大证。若未履行，构成违约。建议：1.核查合同具体条款；2.收集交房通知书等证据；3.书面催告开发商限期履行；4.逾期可主张违约金（日万分之0.5-1标准），或解除合同。诉讼时效3年。