别人欠我的钱，对方已经没有任何可以执行的东西了 ，只有一套按揭房并且是
别人欠我的钱，对方已经没有任何可以执行的东西了 ，只有一套按揭房并且是 别人欠我的钱，对方已经没有任何可以执行的东西了 ，只有一套按揭房并且是唯一一套住房，请问法院能执行吗
2025-04-18 06:20 ask2504182bw（湖南－株洲） 已有 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-04-18 06:21
法院能执行。虽对方只有唯一按揭房，但符合条件可执行。可先与法院沟通，申请查封拍卖该房，拍卖款先还银行按揭，剩余用于偿还债务，同时可为对方预留必要租房费用。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-04-18 06:39
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，唯一住房并非绝对不可执行。若符合以下条件可执行：1.申请执行人提供临时住房或同意扣除5-8年租金；2.房屋明显超出居住需求（如大户型）。建议立即申请查封房产，推动执行程序。
3 周磊律师 电话：18012392299 2025-04-18 06:51
可以执行的
4 陈皓元律师 电话：18850513156 2025-04-18 06:53
可以执行
5 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-04-18 07:42
你好！要看具体案情。
6 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-04-18 08:08
需要起诉解决的
7 李保忠律师 电话：13840508677 2025-04-18 08:22
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，唯一住房并非绝对不可执行。若该房产面积明显超过居住需求或被执行人恶意逃避债务，法院可依法拍卖，但需保留5-8年租金作为安置费。建议立即申请强制执行，由法院评估房产具体情况后决定是否启动拍卖程序。
8 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-04-18 09:13
可以申请强制执行，点我头像加我联系我， 帮你申请执行立案，只要被执行人名下有财产就可以强制执行的，
9 党鹏律师 电话：18629082664 2025-04-18 11:27
可以申请强制执行
10 周振文团队律师 电话：15802645148 2025-04-18 13:41
理论上也是能执行的
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