婚前购买房产产权归属问题
婚前购买房产产权归属问题 预计今年5月购买新房（房子5月开盘，10月交付），由男方父母出首付，由女方一人用公积金还房贷。预计今年10月领证，无论是领证前还是领证后均由女方的还房贷。请问房屋的产权归属如何划分？领证前购买房子还是领证后购买房子对女方更有利？房产证上的名字怎么写对女方更有保障？
2025-04-15 11:42 ask202……（河南－信阳） 已有 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-04-15 11:51
房子产权一般归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。领证前后购买影响不大，房产证可协商写两人名字更有保障。
2 罗雨晴律师 电话：18075144330 2025-04-15 11:59
根据《民法典》，婚前购房且登记在个人名下属个人财产。建议：1）领证前购房并登记女方单独所有；2）保留首付款为借款的书面凭证；3）婚后还贷部分及增值属共同财产。若登记双方名字则视为共同财产。最有利方案：婚前购买，登记女方单独所有，同时签订书面借款协议明确首付款性质。
3 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-04-15 12:48
你好！要看具体案情。
4 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-04-15 14:36
可以协商解决， 达成财产约定协议， 点我头像加我联系我， 帮你起草协议了
5 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-04-16 08:30
需要核实处理解决的
6 李永专业律师 电话：15037699969 2025-04-16 09:29
若登记双方姓名就是共同财产，可协商登记女方姓名，并签订书面协议明确首付作为借款
7 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-04-16 10:44
可以直接按照诉讼来要求偿还的