找中介租房子，看了之后觉得可以就跟中介一起回去签约。 中介说业主当天不
找中介租房子，看了之后觉得可以就跟中介一起回去签约。 中介说业主当天不 找中介租房子，看了之后觉得可以就跟中介一起回去签约。 中介说业主当天不方便过来签合同, 然后我这边单方面和中介签了合同, 并交了中介费，押金和租金给中介委托其交给业主, 中介说等业主第二天过来再补签合同。到了晚上发现后悔了通知中介说不想租了，这个时候能解除合同吗？法律上是怎么规定的？ 如果在通知业主我这边想撤销合同， 但是对方不同意撤销， 执意要签合同， 合同是否会生效？
2025-04-10 05:11 ask250410No（河南－鹤壁） 已有 7 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-04-10 05:16
一般可解除合同，但可能需承担违约责任。若对方执意签合同，合同可能生效。建议与中介和业主协商，尽量减少损失。具体还需结合合同约定等情况判断。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-04-10 07:19
根据《民法典》规定，中介无权代业主签署租赁合同，你与中介签订的合同无效。你有权要求解除合同并返还全部费用。若业主不同意撤销，因合同未实际成立，业主无权强制履行。建议立即书面通知中介和业主解除意向，要求退款。如遇拒不返还，可向法院起诉主张合同无效并要求返还财产。
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-04-10 07:49
需要核实解决的
4 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-04-10 09:10
可以协商解决， 达成协议， 解除合同的
5 刘哲律师 电话：18841687472 2025-04-10 10:02
核实解决
6 李保忠律师 电话：13840508677 2025-04-10 12:35
合同是会生效
7 朱君秀律师 2025-04-10 06:27
答：1、可以；2、承担缔约过失责任；3、没有与业主签约，不需要撤销。
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