律师，您好。我找小中介签了租房合同，休了一周，结果被中介告知不让住了，-开心法人

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律师，您好。我找小中介签了租房合同，休了一周，结果被中介告知不让住了，

律师，您好。我找小中介签了租房合同，休了一周，结果被中介告知不让住了，律师，您好。我找小中介签了租房合同，休了一周，结果被中介告知不让住了，让我立即搬离，第二天我搬离了，中介把租金和押金都全额返还了，相当于这一周的房租当做违约金赔偿给我了，我当时着急搬家，也就认栽了，但是一个月后想感觉亏了，想按照合同上的违约赔偿来，我正常缴纳住了一周的房租，中介按照合同规定的违约金赔付，现在还可以起诉吗？

2025-04-09 17:45 ask250409uG（黑龙江－伊春）已有 9 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-04-09 17:45

你已接受中介的处理方式并搬离，事后再起诉可能不被支持。当时既已认可，再反悔较难，建议以后遇到类似事慎重考虑再做决定。

2 朱建宇律师电话：15806729911 2025-04-09 18:06

可以起诉解决，联系我，帮你起诉立案

3 李晓航律师电话：18646088498 2025-04-09 18:18

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

4 王皓律师电话：18104515837 2025-04-09 18:19

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

5 王伟律师电话：13074591188 2025-04-09 18:20

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-04-10 07:23

可以直接按照租赁合同的约定来履行义务的

7 徐荣康律师电话：15021871079 2025-04-10 08:18

这是可以诉讼解决的

8 高志博律师电话：18686729300 2025-04-10 08:29

可以起诉。虽然中介已退款，但合同约定的违约金条款仍有效。建议收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，主张按合同约定追偿违约金。诉讼时效为3年，但建议尽快起诉以免证据灭失。若违约金过高，法院可能酌情调整。

9 周泽高律师 2025-04-09 19:17

已经和解接受，再起诉，难支持