请问一下，我去年和男朋友去买婚房，看中了一个二手房，签订了合同，过户之-开心法人

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请问一下，我去年和男朋友去买婚房，看中了一个二手房，签订了合同，过户之

请问一下，我去年和男朋友去买婚房，看中了一个二手房，签订了合同，过户之请问一下，我去年和男朋友去买婚房，看中了一个二手房，签订了合同，过户之前男朋友出了交通事故，现在监狱服役，房子一直没有过户，合同是我一个人的名字，我俩结婚证还没有领，房东儿子去和我签的合同，房产证名字是他爸爸，现在房东让我们赔付七八万违约金，我们属于违约吗，合同是有效合同吗

2025-04-09 15:12 ask250409HU（重庆－江津）已有 12 位律师回答

1 朱学田律师电话：15552997888 2025-04-09 15:13

携带合同，委托律师面谈

2 高洪祥律师电话：13555201398 2025-04-09 15:13

具体情况需要分析确定

3 吴亮律师电话：15555555523 2025-04-09 15:15

合同有效，不算违约。可让房东起诉，由法院判定。你也可与房东协商，说明情况，争取妥善解决。

4 陈皓元律师电话：18850513156 2025-04-09 15:16

合同有效的

5 徐荣康律师电话：15021871079 2025-04-09 15:36

这是可以起诉解决的

6 朱建宇律师电话：15806729911 2025-04-09 15:49

可以协商解决，达成协议，协商不成，直接起诉解决，依法分割，点我头像加我联系我，帮你起诉立案

7 王海霞律师电话：15511607493 2025-04-09 15:58

儿子无权处分一般需要房东追认，房东追认后合同有效。是否需要交违约金具体看合同是否约定。

8 吴丁亚律师电话：13552751245 2025-04-09 16:40

你好，根据你的描述合同有效。如有争议可让对方到法院起诉，由法院判决。

9 周文才律师电话：17311267318 2025-04-09 17:24

为什么违约，可以具体说明一下事情，合同有效

10 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-04-11 18:51

可以直接按照合同的约定来履行义务的

11 昌仕红律师 2025-04-09 15:35

需结合具体的合同条款分析

12 周泽高律师 2025-04-09 16:15

、带材料到律师楼详谈为好