卖房时，卖方在买方留了一万元押金，十年后房屋过完户，买方不返还给卖方本
卖房时，卖方在买方留了一万元押金，十年后房屋过完户，买方不返还给卖方本 卖房时，卖方在买方留了一万元押金，十年后房屋过完户，买方不返还给卖方本金和利息。卖房时双方签的合同按的手印，卖方想起诉买方，拿着合同可以获胜吗
2025-04-09 04:10 ask250409Mq（西藏－拉萨） 已有 6 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-04-09 04:10
合同有效且按手印，卖方胜诉可能性较大。可先协商，协商不成直接起诉，要求买方返还本金和利息，凭借合同等证据，卖方有较大优势。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-04-09 06:48
可以胜诉。根据《民法典》第577条，买方未按约返还押金构成违约。合同经双方签字按手印即具有法律效力，卖方有权要求返还本金及利息（按LPR计算）。诉讼时效为3年，自约定返还期限届满起算。建议尽快起诉，准备好合同原件、付款凭证等证据，可一并主张利息损失。
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-04-09 08:09
可以起诉解决的。
4 李保忠律师 电话：13840508677 2025-04-09 08:26
拿着合同可以
5 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-04-09 09:26
可以要求还款，协商不成， 直接起诉解决， 点我头像加我联系我， 帮你起诉立案， 写诉状， 我之前处理了很多
6 刘哲律师 电话：18841687472 2025-04-09 11:53
协商不成直接起诉
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房屋签订买卖合同，但是协商5年后才过户，卖方在此期间把房本放在买方那里
4个回复你好。如果卖房合同无效，买方能申请房屋保全，冻结卖方的房产吗？谢谢
3个回复卖房赠送车库，收的是房屋的钱，如果不是买方和卖方原因车库被收走
1个回复卖方卖房时将土地转让给买方，当时有土地转让协议书，13年后，卖方又找买方要土地
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11个回复美甲店交押金学一年后还给我押金这样学徒做没有工作的情况下超休
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7个回复房屋成交价110万,买方贷款130万,卖方返还买方20万犯法么
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