我爷爷有一处农村自建房产，在我爷爷年底过世后由我爸爸和我叔叔继承。此前-开心法人

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我爷爷有一处农村自建房产，在我爷爷年底过世后由我爸爸和我叔叔继承。此前

我爷爷有一处农村自建房产，在我爷爷年底过世后由我爸爸和我叔叔继承。此前我爷爷有一处农村自建房产，在我爷爷年底过世后由我爸爸和我叔叔继承。此前房租是我爷爷名字。去年，政府进行房屋改造，村委会重新进行房屋登记。我爸爸不在本地，不知道消息。我叔叔只将自己一个人名字申报上去，因而房产证上只有我叔叔一人名字。我爸爸此前对此完全不知情。请问律师，这种如何做才能保障我爸爸应有的权益？

2025-03-31 14:15 ask250331rs（北京－门头沟区）已有 10 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-31 14:15

你父亲可先与叔叔协商，要求加上自己名字。若协商不成，可收集相关证据，向法院起诉，请求确认房产共有并分割。

2 王海霞律师电话：15511607493 2025-03-31 14:26

您父亲可通过诉讼主张继承权。根据《民法典》第1127条，您父亲作为第一顺序继承人享有法定继承权。

3 吴丁亚律师电话：13552751245 2025-03-31 14:35

你好，可以和叔叔协商加名，协商不成可到法院起诉，主张继承房产。

4 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-31 15:01

看当地政策

5 朱建宇律师电话：15806729911 2025-03-31 15:13

可以协商解决，达成协议，依据协议履行，点我头像加我联系我，详细解答

6 肖章华律师电话：13970793897 2025-03-31 15:13

若房子系你爷爷遗产的情况下，你爸爸和你叔叔作为小孩，对你爷爷的遗产一起享有继承权。先协商协商不成再考虑起诉、

7 韩建业律师电话：15727301097 2025-03-31 15:47

您父亲可通过法律途径主张继承权。建议：1.收集您爷爷的死亡证明、原房产证等继承关系证据；2.向不动产登记中心申请查询房屋登记档案；3.提起继承权确认之诉，要求法院确认您父亲对该房产的共有权；4.同时可主张您叔叔擅自变更登记行为无效。注意诉讼时效为3年，建议尽快处理。

8 牛彩红律师电话：18600964532 2025-04-01 09:22

与叔叔协商不成可起诉维权

9 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-04-02 10:01

可以直接按照诉讼来维权的，并且提交证明的

10 陈涛律师电话：13521221892 2025-04-02 15:12

向法院起诉确定房屋产权人是谁