您好，我有一些关于房屋转赠的问题，我父亲在安慧里小区有一间六十几平米的楼房想要转赠给我-开心法人

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您好，我有一些关于房屋转赠的问题，我父亲在安慧里小区有一间六十几平米的楼房想要转赠给我

您好，我有一些关于房屋转赠的问题，我父亲在安慧里小区有一间六十几平米的楼房想要转赠给我您好，我有一些关于房屋转赠的问题，我父亲在安慧里小区有一间六十几平米的楼房想要转赠给我，我们想询问一些相关的法律规定。

2025-03-31 11:50 ask202……（北京）已有 14 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-31 11:56

房屋转赠需办理相关手续，签订赠与合同并公证，然后去房产部门办理过户。要确保房屋产权清晰，无纠纷。具体可咨询当地房产部门。

2 王海霞律师电话：15511607493 2025-03-31 11:57

房屋赠与需签订书面赠与合同并办理公证。直系亲属间赠与免征个人所得税，但需缴纳3%契税（按评估价）、0.05%印花税等费用。建议先到房管局查询房产是否受限，携带房产证、身份证等材料到公证处办理赠与公证后，30日内到税务部门完税，最后到不动产登记中心办理过户登记。注意保留全部缴费凭证。以上意见仅供参考。

3 李保忠律师电话：13840508677 2025-03-31 12:05

。具体可咨询当地房产部门。

4 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-31 12:05

需要核实解决的，详细来询。

5 马恩杰律师电话：15250058331 2025-03-31 12:23

房屋赠与需签订书面赠与合同并办理公证。直系亲属间赠与免征个人所得税，但需缴纳3%契税(按评估价)和0.05%印花税。建议先确认房产性质(商品房/已购公房)，若为央产房需先办理上市手续。建议同步办理赠与公证和产权过户登记，避免赠与人反悔。具体可携带房产证到不动产登记中心咨询。

6 牛彩红律师电话：18600964532 2025-03-31 13:16

建议先到房管局查询房产是否受限，携带房产证、身份证等材料到公证处办理赠与公证后，30日内到税务部门完税，最后到不动产登记中心办理过户登记。

7 党鹏律师电话：18629082664 2025-03-31 13:32

签订赠与协议，并在房管部门办理过户手续

8 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-03-31 13:57

与相关机构联系相关事宜，具体可以电话沟通，

9 刘哲律师电话：18841687472 2025-03-31 14:16

需要核实解决

10 朱建宇律师电话：15806729911 2025-03-31 15:17

可以协商解决，达成协议的

11 吴丁亚律师电话：13552751245 2025-03-31 15:35

您好，具体什么问题？如涉及隐私可以电询，为您详细分析。

12 韩建业律师电话：15727301097 2025-03-31 16:15

根据《民法典》的规定，赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同。
赠与合同应当明确赠与人和受赠人的身份信息、赠与房屋的具体信息（如位置、面积、产权证号等）、赠与的条件（如有）以及双方的权利和义务等。赠与房屋后，双方需要共同到不动产登记机构申请过户登记，提交房产证、赠与合同等材料。
只有经过产权转移登记，房屋的所有权才会从赠与人转移到受赠人。如果赠与合同需要公证，那么需要支付一定的公证费用。受赠人需要缴纳契税，契税的税率根据房屋的面积、价格以及当地的政策而定。但如果是直系亲属之间的赠与，可能免征或减征契税。

13 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-04-02 10:26

可以直接按照诉讼来维权的

14 陈涛律师电话：13521221892 2025-04-02 15:36

办理房屋过户登记，并签订赠与合同并公证