租房子 今天是合同开始的时间 我有事情没有办法租啦 他是950一个月 租房子 今天是合同开始的时间 我有事情没有办法租啦 他是950一个月 押一付三 还有550的管理费 400的水电押金 这些是已经付的 我让他转租 但是他让我自己找人 我找不到 如果违约的话 他可以扣了押金 其他的能都退给我么
2025-03-31 03:38 ask250331Ua(天津) 已有 10 位律师回答
1 吴亮律师 电话:15555555523 2025-03-31 08:48
这得看合同具体约定。一般来说,押金可能不退,但多付的租金等应退还。尽量与房东协商,说明自身困难,争取减少损失。若协商不成,可考虑通过法律途径解决。
2 徐荣康律师 电话:15021871079 2025-03-31 09:23
这是可以提出的,详细来询
3 韩建业律师 电话:15727301097 2025-03-31 09:23
根据《民法典》规定,承租人单方解除合同属违约,房东有权扣除押金作为违约金。已付租金和管理费属于合同履行费用,若房东尚未产生实际损失(如空置期),应当退还。水电押金若无实际使用应全额退还。建议:1)书面通知解除合同;2)要求房东提供费用明细;3)协商退还剩余款项。若协商不成可向当地居委会或住建部门投诉。
4 毕丽荣律师 电话:13049633889 2025-03-31 09:32
可以直接按照诉讼来要求退回的
5 朱建宇律师 电话:15806729911 2025-03-31 10:05
可以依法维权, 联系我, 详细解答
6 李保忠律师 电话:13840508677 2025-03-31 12:12
其他的能都退
7 刘哲律师 电话:18841687472 2025-03-31 13:49
看合同具体约定
8 刘永超律师 电话:17622816290 2025-03-31 14:23
房东或租客一方要求提前解除租赁合同,主要根据合同的具体约定来判断是否需要退还押金。
对于租客而言,如果租赁合同中明确约定了提前解除合同的违约责任,租客需要按照约定承担相应的违约责任,如没收押金、支付违约金等;但是多付的租金、管理费等正常来说是需要退还给租客的。
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对于租客而言,如果租赁合同中明确约定了提前解除合同的违约责任,租客需要按照约定承担相应的违约责任,如没收押金、支付违约金等;但是多付的租金、管理费等正常来说是需要退还给租客的。
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9 郭亚敏律师 电话:13121862997 2025-04-01 10:06
可以与协商,如果不成,可以想办法找到转租的人
10 齐晓玲律师 电话:15620384303 2025-04-02 12:57
这得看合同具体约定。
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