已经由被拆迁人（被拆迁人没有固定经济来源，由同住人且子女单独赡养-开心法人

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已经由被拆迁人（被拆迁人没有固定经济来源，由同住人且子女单独赡养

已经由被拆迁人（被拆迁人没有固定经济来源，由同住人且子女单独赡养已经由被拆迁人（被拆迁人没有固定经济来源，由同住人且子女单独赡养，只是作为户口本户主代表签字）签订的（公租房）拆迁协议，确定以补偿款加上缴纳差额购买新房，但是被拆迁人死亡（04年）前都未履行缴费也没有完成房产证登记，同住人是2018年缴纳的房屋费用且有证明单据，其他子女并不属于同住人，且没有缴纳费用该协议是否能认定为具有财产性权益，能够继承？其他子女要求是否合法？作为同住人是否有购买该房屋的权利？

2025-03-30 15:44 ask202……（福建－福州）已有 7 位律师回答

1 高洪祥律师电话：13555201398 2025-03-30 15:49

协商解决吧

2 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-30 15:50

该协议具有财产性权益可继承。其他子女要求不合法，同住人有购买房屋权利。同住人可凭单据等证据主张权益，若有纠纷可通过诉讼解决。

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-03-30 16:18

可以直接按照当地政策来处理的

4 朱建宇律师电话：15806729911 2025-03-30 23:07

可以要求赔偿的

5 李玉林律师电话：18060925056 2025-03-31 09:09

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及配套规定，公房拆迁补偿权益主要归属于同住人。本案中，被拆迁人仅为签约代表，实际权益应归履行缴费义务的同住人所有。2018年缴费单据可证明同住人实际取得房屋权益，该权益具有财产属性可继承。其他非同住子女无权主张权益。同住人作为实际权利人，依法享有优先购买权。建议尽快办理产权登记确认权利。

6 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-31 09:11

需要起诉解决的

7 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-04-03 09:39

具体可以电话联系