您好，我们是刚买的新房，但是楼盘是2015年的了，交房的时候我们发现了-开心法人

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您好，我们是刚买的新房，但是楼盘是2015年的了，交房的时候我们发现了

您好，我们是刚买的新房，但是楼盘是2015年的了，交房的时候我们发现了您好，我们是刚买的新房，但是楼盘是2015年的了，交房的时候我们发现了很多问题，漏水问题，房子有被使用过的痕迹，而且之前住的人欠了高利贷，门被追债的人乱涂乱砍了，还有阳台渗水部分墙皮脱落等问题，我们要求开发商整改，却一直拖着不回复，我们该怎么办

2025-03-29 21:33 ask2503291lA（内蒙古－巴彦淖尔）已有 7 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-29 21:35

可先与开发商协商，留存证据。若仍不处理，可向相关部门投诉或通过法律途径起诉，要求开发商承担维修及赔偿责任。

2 王可红律师电话：13162972268 2025-03-29 22:03

你好！根据《商品房销售管理办法》和《建设工程质量管理条例》，开发商应承担房屋质量保修责任。建议：1.立即书面发函要求限期整改，留存证据；2.若15日内未整改，可向住建部门投诉；3.同时准备起诉材料，主张维修、赔偿损失。注意收集购房合同、验房记录、现场照片等证据。诉讼时效为知道权利受损起3年内。

3 朱建宇律师电话：15806729911 2025-03-30 00:20

可以依法维权，联系我，详细解答

4 常相坤律师电话：18766118539 2025-03-30 08:46

您好，针对您的情况，建议采取以下法律措施：1. 立即发律师函要求开发商限期整改，并保留证据2. 委托专业机构对房屋质量进行鉴定3. 如开发商拒不整改，可向住建部门投诉或提起诉讼4. 关于高利贷问题，建议报警处理并更换门锁5. 注意收集购房合同、交房通知书、房屋现状照片等证据建议尽快采取法律行动，避免超过诉讼时效。

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-03-30 09:47

可以直接按照自己主张来提交证明的

6 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-30 10:04

这是可以起诉解决的

7 李保忠律师电话：13840508677 2025-03-30 12:02

要求开发商承担维修及赔偿责任。