住房租赁合同怎么填写 想请住房租赁律师按着北京惯例填空。谢谢。
承租人和实际居住人不一致的，承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，具体见附件三。实际居住人发生变动的，承租人应【于   日内告知出租人】【提前征得出租人书面同意】。
租赁期届满前【 】日，双方协商续约事宜。出租人不再继续出租住房的，应当至少提前30日书面通知承租人；继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权。
对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。出租人应当在接到承租人通知后【 】日内进行维修。
租赁期内出租人出卖房屋的，应当至少在出卖前【 】日书面通知承租人且不得影响承租人正常使用该房屋。承租人应当在收到出租人书面通知后15日内书面明确回复在同等条件下是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃权利。承租人未行使优先购买权，不影响本合同的效力。

承租人与实际居住人不一致时，应按约定告知或征得同意。租赁期满前协商续约。房屋损毁及时通知出租人维修。出租人卖房应提前通知承租人。承租人收到通知后 15 日内回复是否行使优先购买权。

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