你好, 我们家有房子租出去了，然后是农村的房子。租户到时后就一直没来，好像受贿被抓了-开心法人

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你好, 我们家有房子租出去了，然后是农村的房子。租户到时后就一直没来，好像受贿被抓了

你好, 我们家有房子租出去了，然后是农村的房子。租户到时后就一直没来，好像受贿被抓了你好, 我们家有房子租出去了，然后是农村
的房子。租户到时后就一直没来，好像受贿
被抓了。他的东西一直摆在家里,该怎么处
理

2025-03-25 14:41 ask202……（新疆－乌鲁木齐）已有 8 位律师回答

1 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-03-25 14:52

根据《中华人民共和国民法典》第732条，如果租客因不可抗力或意外事件导致无法履行合同，用户作为出租人有权解除合同并处理遗留物品。然而，在这种情况下，租客因受贿被抓可能属于个人行为，不一定构成不可抗力。因此，需要确认租赁合同中是否有相关条款规定此类情况的处理方式。
1、检查租赁合同是否到期，若未到期，尝试联系租客或其家属，了解租客意愿。
2、对租客遗留物品进行拍照或录像，记录物品状况，以便后续处理。
3、若租客长期失联，可向法院提起诉讼，请求解除合同并处理遗留物品。

2 党鹏律师电话：18629082664 2025-03-25 14:53

可以暂时拍照留存

3 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-25 15:10

这是可以起诉解决的

4 高洪祥律师电话：13555201398 2025-03-25 16:32

找其家人协商处理一下吧

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-03-25 16:56

可以直接按照主管部门的规定来处理的

6 李保忠律师电话：13840508677 2025-03-25 18:12

不一定构成不可抗力。

7 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-25 21:12

可先联系租户或其家属，若联系不上，可找当地村委会等见证，将其物品妥善保管，不要随意处置，以免日后产生纠纷。

8 刘哲律师电话：18841687472 2025-03-26 14:11

可以起诉