将房屋出租，楼下业主嫌租客声音太大吵扰到他们了，作为房东和租客沟通之后-开心法人

问

将房屋出租，楼下业主嫌租客声音太大吵扰到他们了，作为房东和租客沟通之后

将房屋出租，楼下业主嫌租客声音太大吵扰到他们了，作为房东和租客沟通之后将房屋出租，楼下业主嫌租客声音太大吵扰到他们了，作为房东和租客沟通之后也没有改善，楼下业主持续要求作为房东的我们解决，房东应该承担多大责任？当时合同上没有扰民就解除合同这一条款，我们可以强制解约且不承担违约金吗

2025-03-19 06:20 ask2503191Fg（甘肃－甘南）已有 8 位律师回答

1 迟本波律师电话：13361330078 2025-03-19 07:33

这样做有风险的，解除合同的依据不足

2 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-19 07:57

需要起诉解决的

3 朱建宇律师电话：15806729911 2025-03-19 08:24

可以协商解决，达成协议解除合同

4 高洪祥律师电话：13555201398 2025-03-19 09:30

协商不成依法维权

5 李德力律师电话：18100599261 2025-03-19 10:06

一般可以具体咨询当地律师确定维权方案

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-03-19 10:25

可以直接按照合同的约定来履行的

7 李保忠律师电话：13840508677 2025-03-19 12:47

不承担违约金

8 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-21 14:54

房东应尽量协调租客降低噪音。虽合同无相关条款，但可与租客协商解决，若租客仍不改善，可考虑解约，是否承担违约金视具体情况，建议协商或诉讼解决。