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房子出租给别人,前两天租户突然回老家了,厨房窗户没有关,也没有跟我们打
房子出租给别人,前两天租户突然回老家了,厨房窗户没有关,也没有跟我们打 房子出租给别人,前两天租户突然回老家了,厨房窗户没有关,也没有跟我们打招呼,零下十几度的天气,导致厨房水管冻破,水把整个房间包含客厅卧室的木质地板全部泡水了,直到2天后楼下的户主反应到我这,我才知道。这种情况,责任怎么划分,租户不愿意承担,打官司有把握吗。
2025-03-17 18:43 ask25031727Y(新疆-伊犁) 已有 5 位律师回答
1 朱建宇律师  电话:15806729911  2025-03-17 22:22
可以要求赔偿的
2 陈涛律师  电话:13521221892  2025-03-18 15:57
房东风险,房东和楼下房东之间的关系:承担楼下水泡的损失应当承担,但是楼下是否及时报物业,及时通知房东等义务是否履行,如果没履行,可以适当减少房东的责任。另外,关于房东和租户之间的关系,可以根据赔偿楼下的损失判决,起诉租户承当适用不当,造成损失的赔偿责任。
3 毕丽荣律师  电话:13049633889  2025-03-19 10:40
可以直接按照诉讼来要求赔偿的
4 徐荣康律师  电话:15021871079  2025-03-19 12:00
需要核实解决的,详细来询。
5 吴亮律师  电话:15555555523  2025-03-20 22:51
租户未关窗有过错,应承担主要责任。房东也有一定管理责任。可先协商,协商不成打官司,胜算较大,但具体还需综合证据等判断。
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