18年购买了一处住房，当时开发商捆绑式销售车库，我们是刚需没办法就签了-开心法人

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18年购买了一处住房，当时开发商捆绑式销售车库，我们是刚需没办法就签了

18年购买了一处住房，当时开发商捆绑式销售车库，我们是刚需没办法就签了 18年购买了一处住房，当时开发商捆绑式销售车库，我们是刚需没办法就签了车库购买协议，交了2万定金和3万首款，余款开发商答应帮助贷款，我们按要求在售楼处给开发商邀请的银行提交了贷款所需资料，后来贷款没批下来，置业顾问说没事等着就行，后来置业顾问电话打不通了，售楼处也无人了，前天收到催缴车库余款的律师函，用上面的联系方式才找人，我们由于经济原因无力再借债想撤销协议，他只答应退首款，怎么才能把定金要回呢

2025-03-17 06:20 ask250317W5（云南－丽江）已有 7 位律师回答

1 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-17 08:42

这是可以提出的，详细来询。

2 刘哲律师电话：18841687472 2025-03-17 10:12

可以提出

3 朱建宇律师电话：15806729911 2025-03-17 10:58

可以协商解决，达成协议，协商不成，可以起诉解决，要求退款，也可以逆向履行合同，点我头像加我联系我，详细解答，教你怎么做

4 李保忠律师电话：13840508677 2025-03-17 12:15

不一定的，需要看合同。

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-03-19 09:56

根据《合同法》及相关司法解释，若因开发商原因导致贷款未获批，开发商应承担违约责任，您有权要求解除合同并返还定金及首付款。建议您先与开发商协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求解除合同并返还全部款项。同时，收集并保存好相关证据，如贷款申请材料、与开发商的沟通记录等，以支持您的诉求。

6 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-20 21:58

这种情况可先与对方协商，说明自身困难及贷款未批的情况，若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求退还定金和首款，由法院根据具体情况判定。

7 李仁红律师 2025-03-17 09:35

要把相关合同和款项往来记录看下。我们专业领域穿透房地产开发行业，若有兴趣可主页联络。