房产纠纷 你好，我的姑姑家在延吉，我小弟的名下有一房产。
1）在2010年的3月份时他经他的朋友A介绍和王秀杰签订借款押房协议（公证处公正的，借11万3个月不还房子归借款方），但是借款当日取现金时王秀杰称媳妇不同意借款，故没有借到钱，也没有拿回来公证的协议。
2）后来又经朋友B介绍和夏先生借钱，也签订借款押房协议（没有公证的但房照给了夏先生，借11万3个月不还房子归借款方），借款当日拿现金11万，当时就给夏先生3个月利息1万，拿走10万。
3）现房已经更名为刘先生的，刘先生在夏先生手里买的房子卖房房主栏是王秀杰替签的字（据小弟说 介绍人朋友A和朋友B是认识的，可是王秀杰和夏先生并不认识） 但卖房时夏先生找王秀杰签的字？ 

我想问王秀杰有资格签字吗？法律上承认他签的字吗？ 我们有怀疑我小弟上当，被他们骗了？ 在这种情况下，打官司我们会赢吗？ 
PS：我小弟是成人。

第一份合同未履行并未产生法律效力。第二份合同产生了法律效力但存在瑕疵。合同是讲相对性的。按你所述，王秀杰签字是无效的，其并不是合同相对人。未经房屋产权人签字或有效授权其他人签字无效。

根据你的陈述，该买卖行为是无效的，你可以委托律师通过法律程序解决该问题。