老家的天地要办理土地确权，但是我们家原本的耕地现在租赁出去，租赁方盖了-开心法人

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老家的天地要办理土地确权，但是我们家原本的耕地现在租赁出去，租赁方盖了

老家的天地要办理土地确权，但是我们家原本的耕地现在租赁出去，租赁方盖了老家的天地要办理土地确权，但是我们家原本的耕地现在租赁出去，租赁方盖了房子但是空着没有用，这种情况下我们可以申请延长土地所有权吗？之前问到县里说不给确权，因为是租出去了而且没有继续做耕地使用，不知道这种情况是否真的不可以申请延长，怎么才能延长呢？

2025-03-11 10:45 ask250311hL（广东－中山）已有 8 位律师回答

1 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-03-11 10:56

你好：可以诉讼要求解除租赁合同，让后在申请确权。

2 刘哲律师电话：18841687472 2025-03-11 10:58

可诉讼维权

3 杨培栋律师电话：13993653771 2025-03-11 11:33

根据《土地管理法》，土地确权是对土地所有权、使用权的确认，不因租赁关系而受影响。租赁方在耕地上建房且未用于农业用途，可能违反土地用途管制规定。建议您先向当地自然资源部门反映此情况，要求依法处理违规建筑。同时，您可以正常申请土地确权，提供租赁合同等证明材料。若确权受阻，可申请行政复议或提起行政诉讼。

4 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-11 12:03

看具体当地土规所规定

5 朱建宇律师电话：15806729911 2025-03-11 16:32

可以依法维权的

6 于洋律师电话：18924242307 2025-03-11 16:52

可诉讼维权

7 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-11 20:28

这种情况一般不能延长。土地确权有明确规定，租赁出去改变用途且闲置，不符合确权条件。要想延长，需与租赁方协商恢复耕地用途，再按规定程序申请。

8 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-03-12 10:37

可以直接按照租赁合同的约定来履行的