请问下买了拆迁安置房，但是没有房产证，私下签的买卖合同，受法律保护不？-开心法人

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请问下买了拆迁安置房，但是没有房产证，私下签的买卖合同，受法律保护不？

请问下买了拆迁安置房，但是没有房产证，私下签的买卖合同，受法律保护不？请问下买了拆迁安置房，但是没有房产证，私下签的买卖合同，受法律保护不？后期房子涨价了，是否是卖方反悔了，我的房子就还要给他？

2025-03-11 01:25 ask2503111X0（广东－揭阳）已有 8 位律师回答

1 吴健弘律师电话：13588839313 2025-03-11 03:53

需要看过合同的具体内容，判断是否有效。

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-03-11 07:09

私下签订的拆迁安置房买卖合同，若未违反法律强制性规定，原则上有效。但无房产证意味着无法办理过户，存在法律风险。若卖方反悔，你只能依据合同主张违约责任，无法强制过户。建议尽快补办房产证，或通过诉讼确认合同效力，以保障自身权益。

3 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-11 07:47

私下签的合同有法律效力，但没房产证存在风险。若卖方反悔，可凭合同主张权利，协商不成可起诉。建议及时办理房产证，以保障自身权益。

4 于洋律师电话：18924242307 2025-03-11 08:59

需要看过合同的具体内容，判断是否有效。

5 朱建宇律师电话：15806729911 2025-03-11 09:04

可以按事实达成协议，依据协议履行，点我头像加我联系我，详细解答，教你怎么做

6 谭海波律师电话：13929419720 2025-03-11 09:59

具体看情况分析，

7 刘哲律师电话：18841687472 2025-03-11 10:51

需要看过合同的具体内容

8 徐荣康律师电话：15021871079 2025-03-11 10:52

需要起诉解决的