合同内容: 如贷款不足,乙方在7日内,以第(2)种方式补齐,(1)现金 合同内容: 如贷款不足,乙方在7日内,以第(2)种方式补齐,(1)现金,(2)更换贷款银行 如乙方更换银行后,再次贷款不足,则乙方在得到银行通知后 / 日内以现金方式补齐。 违约条款:因乙方怠于履行等原因,逾期不交付房款,每日赔甲方房款0.1%。 房款支付时间:过户当天。 我是乙方,没有经过(2)更换银行,直接(1)现金,超过7天,一直在努力补齐现金,没有“怠于履行”(有与中介微信为证)。 甲方急用钱,不可能同意换银行,中介也没有提出,所以没有更换银行的证据。 现在对方,以超过7天没有(2)更换银行,要求赔偿。 我可以以不更换银行,用(1)现金补齐,没有约定补齐时间,来拒绝赔偿吗?
2025-03-10 22:46 ask25031024q(北京-宣武区) 已有 6 位律师回答
1 吴亮律师 电话:15555555523 2025-03-10 22:50
虽未更换银行直接现金补齐,但超 7 天仍属违约。不过有努力补齐且非怠于履行的证据,可与甲方协商减少赔偿或免除赔偿。
2 朱建宇律师 电话:15806729911 2025-03-10 23:11
可以协商解决, 点我头像加我联系我, 帮你起诉立案
3 毕丽荣律师 电话:13049633889 2025-03-11 07:17
可以直接按照贷款合同的约定来履行的
4 徐荣康律师 电话:15021871079 2025-03-11 10:58
看具体证据分析
5 吴丁亚律师 电话:13552751245 2025-03-11 15:20
你好,需要根据合同约定履行。
6 北京孟宪辉律师 电话:18801091688 2025-03-13 22:43
根据合同约定,乙方在贷款不足时,可选择现金或更换银行补齐。你选择现金补齐,虽超过7天,但合同未明确现金补齐的具体时限。且你有证据证明未怠于履行。因此,甲方以未更换银行为由要求赔偿缺乏依据。你可主张现金补齐方式合法,且未违反合同约定,拒绝赔偿。
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