小区井盖丢失致使业主车辆受损物业是否有全责-开心法人

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小区井盖丢失致使业主车辆受损物业是否有全责

小区井盖丢失致使业主车辆受损物业是否有全责下雪后物业清雪车将小区一暖气管道井盖推走，并没有放置任何警示标志，我看车经过时车辆右侧两个车轮相继掉进井里，车辆损坏，拨打物业电话报交警和保险，交警保险初步认定物业责任，建议我先和物业协商，物业方面来人后也认可责任，但车马上要修好了，物业突然不认可全责，说我没看见路上有坑掉进去也有责任

2025-03-03 15:15 duteli（山东－威海）已有 8 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-03-03 15:20

物业应负主要责任。虽你也有一定观察义务，但物业未设警示标志是主要原因。可先协商，若不行就走法律途径，收集证据起诉物业要求赔偿。

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-03-03 16:21

可以直接按照过错及损失来承担赔偿的

3 朱学田律师电话：15552997888 2025-03-03 16:34

委托律师帮助起诉

4 李波律师电话：13407870203 2025-03-03 16:56

根据《民法典》相关规定，物业作为管理人未尽到安全保障义务，应承担主要责任。物业未设置警示标志，存在明显过错。您作为驾驶员，在行驶过程中也负有注意义务，但物业的过错更为显著。建议您保留交警和保险的认定意见，与物业进一步协商。若协商不成，可向法院提起诉讼，

5 110ai律师电话：13512341234 2025-03-03 17:03

根据《民法典》第1258条，物业作为井盖管理者未设置警示标志且未及时修复，应承担主要责任。您正常行驶时难以预见井盖缺失，原则上无过错。建议：①保存交警责任认定书、现场照片、维修单据等证据；②要求物业出具书面责任确认（如微信记录、录音）；③协商不成可起诉主张维修费、误工费等损失，法院通常判物业承担80%-100%责任；④若物业强行主张责任分摊，可通过保险公司代位追偿（需投保车损险）。注意2年诉讼时效，建议优先通过12345投诉协调解决。

6 王宪梅律师电话：18953617636 2025-03-03 18:14

协商不成可以固定收集证据诉讼解决赔付问题

7 刘哲律师电话：18841687472 2025-03-04 14:59

按照过错及损失来承担赔偿

8 牟金海律师电话：13012902453 2025-03-04 16:13

你好，建议协商处理，按各方的过错程度分别承担责任。