房子交了首付，签了合同，没有办贷款，我不想要了，可以退吗？
房子交了首付，签了合同，没有办贷款，我不想要了，可以退吗？ 房子交了首付，签了合同，没有办贷款，我不想要了，可以退吗？
2025-02-28 03:16 ask250228YG（广西－梧州） 已有 9 位律师回答
1 高宏图律师 电话：15830856666 2025-02-28 06:04
行为有效的情况下，单方行为属于违约
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-28 06:15
能否退房取决于合同约定。如合同明确约定无正当理由退房需支付违约金，则您需承担违约责任；如合同未明确约定或存在开发商违约情形，您可主张解除合同。建议先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
3 陈皓元律师 电话：18850513156 2025-02-28 07:37
属于单方违约
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-28 08:17
这是可以处理解决的
5 黄文坚律师 电话：18707853441 2025-02-28 09:05
你好，可以退房。但是要仔细审阅购房合同以减少自己的损失。如合同明确约定可无理由退房，则可无损失退房；否则需与开发商协商，通常需支付违约金。如开发商违约或房屋存在质量问题，可依法解除合同并要求退款。建议先与开发商沟通，协商不成可寻求法律途径解决。
6 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-02-28 10:45
可以协商解决， 达成协议， 协商不成， 只能逆向履行合同， 点我头像加我联系我， 详细解答
7 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-28 12:25
一般来说比较难退。但可与开发商协商，若协商不成，需看合同具体约定，看是否有可利用的条款来争取退款。若开发商存在违约情形，可据此要求退房退款。
8 李波律师 电话：13407870203 2025-03-01 11:21
你好，这个也是可以的啊。
9 王俊华律师 2025-02-28 08:50
看一下你不想要的具体原因，如果就是你不想要了，你是要按照合同约定承担违约责任的，比如办贷款如果是对方的原因办不下来，那你就不用承担违约责任了
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