家里吊顶漏水，楼上业主方是集体民营单位，房子是租赁给他人使用，请问起诉
家里吊顶漏水，楼上业主方是集体民营单位，房子是租赁给他人使用，请问起诉 家里吊顶漏水，楼上业主方是集体民营单位，房子是租赁给他人使用，请问起诉对象应该是业主还是租户，或者双方
2025-02-28 00:14 ask250228JP（广东－云浮） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-28 06:51
起诉对象应为业主。根据法律规定，房屋的维修责任通常由业主承担，租户仅对使用不当造成的损害负责。因此，除非能证明漏水由租户使用不当引起，否则应起诉业主。建议先与业主沟通，协商解决，若协商不成再提起诉讼。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-28 08:19
这是可以提出的
3 于洋律师 电话：18924242307 2025-02-28 08:57
可以提出的的
4 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-02-28 10:43
可以协商解决，联系我，详细解答
5 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-28 12:23
一般应起诉业主，因业主对房屋有管理义务。可先与业主沟通协商，协商不成再起诉。租户若有过错，业主可向其追偿。
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