《前期物业服务协议》没有在政府备案，物业私下与业主签订的，该
《前期物业服务协议》没有在政府备案，物业私下与业主签订的，该 《前期物业服务协议》没有在政府备案，物业私下与业主签订的，该协议有法律效力吗？违法吗？
2025-02-17 22:15 wei230815wO（江苏－南京） 已有 8 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-17 22:20
一般来说，协议只要不违反法律法规且是双方真实意思表示就有效。没备案不必然导致协议无效。但可能存在管理瑕疵，可要求物业及时补备案。若有争议，可通过协商或诉讼解决。
2 朱正洪律师 电话：18705173692 2025-02-17 22:39
建议去街道办物管科窗口核实维权
3 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-02-17 22:45
可以依法维权， 联系我， 详细解答
4 王高强律师 电话：15077911891 2025-02-18 05:54
《前期物业服务协议》即使未在政府备案，只要双方自愿签订且内容不违反法律法规，仍具有法律效力。但备案是法定义务，未备案可能面临行政处罚，但不影响协议本身的效力。建议物业尽快补办备案手续。
5 马恩杰律师 电话：15250058331 2025-02-18 08:21
《前期物业服务协议》即使未在政府备案，只要双方自愿签订且内容合法，仍具有法律效力。未备案不直接导致协议无效，但可能违反行政管理规定，物业公司可能面临行政处罚。业主可要求物业公司补办备案手续。
6 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-18 08:33
看具体合同条款
7 李保忠律师 电话：13840508677 2025-02-18 08:57
该协议有法律效力
8 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-18 09:14
可以直接按照诉讼来维权的，并且提交主张的证明的
相关法律问题
物业公司没有和业主签订前期物业服务协议，还有权利收物业费吗
2个回复建设单位与物业服务企业签的前期物业服务协议只有两年，而物业与业主签订的前期物业服务协议却是无限期，前
10个回复请问买的二手房，前业主与物业签订的前期物业服务协议，对于新业主生效吗？如果有效请问是根据哪条法律法规
11个回复请问买的二手房，前业主与物业签订的前期物业服务协议，对于新业
1个回复警宏物业是开发商的物业交房后未和业主签订前期业主服务协议，12年小区业委会未成立
1个回复入伙时，物业公司为什么要业主签订前期物业服务协议
2个回复业委会5名备案人员，在成员没到场没有召开业主大会情况下，主任与副主任私自与物业签订合同
7个回复本人入住某小区时，与物业签订的前期物业服务协议中规定地面停车管理费为每月100元
4个回复