伯伯无老婆儿女由我赡养，其名下有一拆迁安置房要办房产证想过户给我问怎么
伯伯无老婆儿女由我赡养，其名下有一拆迁安置房要办房产证想过户给我问怎么 伯伯无老婆儿女由我赡养，其名下有一拆迁安置房要办房产证想过户给我问怎么弄最省钱？其不识字，是否可写遗嘱 继承其按手印让亲戚朋友邻居见证？是否会收3%契税，印花税收百分之0.05%还是0.025%。
2025-02-17 17:09 ask250217RU（青海－海北） 已有 4 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-17 17:10
可让伯伯写赠与协议并公证后过户，费用相对较低。不识字可找他人代书遗嘱并录像，需两个以上无利害关系人见证。契税和印花税按规定缴纳。具体可咨询当地房产部门。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-18 09:33
这是可以的，要签扶养协议的
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-18 10:27
需要处理解决的
4 吴宇鹏律师 电话：01053670383 2025-02-20 17:52
通过遗嘱继承房产可避免3%契税，只需缴纳0.05%印花税。伯伯可立遗嘱，按手印并请至少两位无利害关系人见证。遗嘱需公证以确保法律效力。办理房产证时，提供遗嘱、死亡证明等材料，完成继承手续。