房子总价86万，男方父母给了47.8，剩下贷款加利息有五十多万-开心法人

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房子总价86万，男方父母给了47.8，剩下贷款加利息有五十多万

房子总价86万，男方父母给了47.8，剩下贷款加利息有五十多万房子总价86万，男方父母给了47.8，剩下贷款加利息有五十多万，写的男生名字，两个人没领证，两个人一起房贷换了八个月后两个人领了证，这个房子和女生有关系吗？

2025-02-11 15:16 ask202……（四川－宜宾）已有 12 位律师回答

1 朱建宇律师电话：15806729911 2025-02-11 15:31

可以依法维权，联系我，帮你处理，起诉解决，进一步沟通我，详细解答

2 陈皓元律师电话：18850513156 2025-02-11 15:40

在结婚登记前，房屋属于男方个人财产。领证后，共同还贷部分可以视作夫妻共同财产的一部分，女生可能有权要求分割还贷增值部分。具体分割比例需综合考虑双方出资、还款等因素。建议在离婚或分割财产时提交相关证据支持主张。

3 党鹏律师电话：18629082664 2025-02-11 15:47

共同还贷部分协商不成可以向法院起诉分割

4 周文斌律师电话：18824275631 2025-02-11 15:57

在此情况下，婚前房产登记在男方名下，并且部分购房款来源于男方父母的经济支持，因此该房产一般被视为男方的婚前个人财产。在没有特别约定或其他法律因素影响下，该房产归属男方。如果在婚后共同还贷，且产生了增值部分，女生可主张就共同还贷部分及其相应增值部分要求补偿。具体的补偿比例需要根据法院

5 高洪祥律师电话：13555201398 2025-02-11 16:20

有部分属于女方的

6 林湘律师电话：13974686346 2025-02-11 16:30

关系不大，

7 徐荣康律师电话：15021871079 2025-02-11 16:50

有点关系的，详细来询。
本律师手机号同微信号。

8 吴亮律师电话：15555555523 2025-02-12 09:32

房子男方婚前购买且登记在男方名下，男方父母出资部分属男方个人财产，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。若离婚，女方可主张共同还贷部分及增值的权益。

9 李波律师电话：13407870203 2025-02-12 11:27

根据婚姻法的相关规定，由于房产是在结婚前购买并登记在男方名下，且男方父母支付了部分购房款项，原则上被视为男方的个人财产。然而，结婚后共同偿还贷款的部分可以视为夫妻共同财产，女生可享有房产增值部分的权利。具体权益应结合其他因素综合认定。建议记录还款细节作为证据。

10 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-02-12 13:47

可以直接按照贷款合同的约定来履行的

11 周泽高律师 2025-02-11 16:49

还贷款的部分，属于夫妻共同财产

12 陈利厚律师 2025-02-11 17:13

只能主张还贷部份