农村户口，房产证写的是我爸跟大伯两人左右，02年已得大伯要求重新建造房 农村户口，房产证写的是我爸跟大伯两人左右，02年已得大伯要求重新建造房屋（建屋款全是我爸出），05年大伯与我爸已签订赠予协议书（当时大伯是还没领结婚证），大伯199几年已定居澳门，一直不回来办理公证。

这种情况，可先与大伯沟通协商，让其回来办理公证。若大伯不配合，可考虑通过法律途径，凭借相关证据如赠予协议等，请求法院确认房屋归属，维护自身权益。

你好！可以通过法院诉讼解决。

你想解决什么问题的呢

别担心，赠与协议书即便没公证也是有效的。只要协议是双方真实意思，且你们都有民事行为能力，不违法违规，就具备法律效力。若大伯不配合，你爸可起诉，凭借协议和建房出资证据，请求法院确认房屋归属，维护自身权益。

可以尝试通过以下途径解决这一问题：

1.邀请大伯回国：您可以与您的大伯联系，邀请他回国办理房屋过户手续。如果大伯同意，那么双方可以前往当地房产管理部门办理过户手续。
2.邮寄赠予协议书和申请：如果大伯无法回国，您可以考虑通过邮寄的方式将赠予协议书和相关申请材料发送给大伯，由大伯在澳门签署并寄回。然后，您父亲可以携带这些材料前往当地房产管理部门办理过户手续。
3.公证委托：如果大伯无法亲自签署相关文件，您可以考虑让大伯在澳门当地的公证机构办理公证委托，授权您父亲或您代为办理房屋过户手续。然后，您父亲或您可以携带公证委托书和相关材料前往当地房产管理部门办理过户手续。
需要注意的是，不同地区的房产管理部门对于房屋过户的要求和流程可能有所不同，因此建议您在办理过户手续前，先咨询当地房产管理部门的工作人员，了解具体的要求和流程。

此外，根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，即使您父亲和大伯签订了赠予协议书，如果没有办理过户手续，房屋的所有权仍然属于您大伯和您父亲共同所有。因此，为了避免日后产生纠纷，建议您尽快办理房屋过户手续。

看具体协商解决的

可以协商解决， 达成协议， 联系我， 详细解答

诉讼解决

可以直接按照定金合同的约定来履行的

如果双方已签署赠与协议，一般认为有效

可以起诉对方要求根据已签订赠予协议书对房屋进行确权，建议聘请律师帮助你，具体可来电详细法律咨询。