采暖打开室内水阀没有关闭，4天后漏水淹了楼下，是租户在居住，但是房主接
采暖打开室内水阀没有关闭，4天后漏水淹了楼下，是租户在居住，但是房主接 采暖打开室内水阀没有关闭，4天后漏水淹了楼下，是租户在居住，但是房主接了另外的水管，水管刚开始插在下水道口，4天后蹦出来，水从管道流出来的，楼下住户的损失应该谁来赔偿？（无实物证据证明水暖工人开了水阀，有房东接水管的证据）
2025-02-05 22:29 ask2502051uC（湖南－娄底） 已有 8 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-05 22:34
租户未尽到合理注意义务，应承担主要责任；房主接水管有过错，承担次要责任。双方协商赔偿，协商不成可诉至法院。
2 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-02-05 23:02
你好！要看具体案情。
3 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-02-06 00:40
可以依法维权， 联系我， 详细解答
4 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-06 07:36
可以直接按照租赁合同的约定来履行义务的
5 郭亚敏律师 电话：13121862997 2025-02-06 10:18
一般来说，租户和房东可能都要承担赔偿责任。租户对房屋有使用和管理义务，未及时发现水阀未关及水管异常有过错。房东接了水管，其对该水管也有一定管理维护责任，水管蹦出导致漏水也有过错。具体责任比例可能需法院根据实际情况判定。
6 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-06 10:46
需要核实解决的
7 刘哲律师 电话：18841687472 2025-02-06 10:48
协商不成可诉至法院。
8 李波律师 电话：13407870203 2025-02-06 17:43
你好，要看过错情况才能判定的啊。
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