老人是我的祖父，离休干部有单位房改房宿舍80平方米一套建于1980年， 老人是我的祖父，离休干部有单位房改房宿舍80平方米一套建于1980年，老人有三男两女，我是老人二儿子的独子，母亲于1982年嫁到老人单位这套宿舍户口迁入这里，我1983年出生，户口所在地也在这里三十六年了，1989年我父亲车祸去世，祖父母和我们生活了十八年一直都是母亲赡养，祖父单位让买断房产时母亲出了三分之一的钱，由于父亲去世，老人其他儿女极力挑拨离间破坏我和祖母关系不让他们照顾尚未成年的我，甚至妄图把我们撵出去，母亲一直都是单身一辈子没有再嫁出去，祖父母承受不住儿女阻挠和压力，虽然同意我们母子居住但不给我们房产证，这是我和母亲唯一的住房，祖父母于2015年去世了，去世前由和老人同在一个单位上班的二姑娘领取把房产证留给大儿子保管但没有过户手续，现在我没有经济条件购买商品房，结婚和将来孩子上学都要房产证 ，祖父大儿子是无赖从来没有买房出过一分钱户口所在地也不在这里却扣住房产证不给，这种情况应该怎么处理？现在不能确定有没有遗嘱，如果按照法律程序没有遗嘱，户口在这房子还属于我的吗？要回房产证的概率把握有几成，谢谢！

这情况较复杂。可先协商，协商不成可起诉要求依法分割房产。虽户口在但房产归属需综合判定，要回房产证有一定难度，具体需根据实际情况和证据由法院判定。

需要处理解决的，详细来询。

可以直接按照协议来履行的

可以协商解决， 达成协议， 联系我， 详细解答

按照协议来履行

你好，若子女上学可由房产所在社区根据实际居住情况开具证明，现你们房屋有住权。只有各继承人协商一致过户至你方才能办理房产过户，单纯单纯要房产证没有实际意义。

若没遗嘱，房子由三男两女法定继承，你母亲出资部分可主张返还。你虽户口在这，但房子不是你的。你可先协商，若不成，收集母亲出资、赡养老人等证据，向法院起诉要求分割遗产，拿回属于你母亲和你的份额，要回房产证有一定把握，具体看证据情况。