我在小区里面租的门市，租的时候小区是敞开式的现在小区里设了门禁不让外面
我在小区里面租的门市，租的时候小区是敞开式的现在小区里设了门禁不让外面 我在小区里面租的门市，租的时候小区是敞开式的现在小区里设了门禁不让外面车进去很影响生意我就不打算租了，签的合同是三年的现在用了两年整可以解除合同吗？
2025-02-04 01:59 ask2502041rn（重庆－垫江） 已有 8 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-04 02:05
这得看合同具体约定。一般来说，小区设门禁影响生意可视为情势变更，可与房东协商解除合同，若协商不成，可诉至法院请求解除。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-04 07:19
可以直接按照租赁合同的约定来履行义务的
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-04 08:59
可以协商解决的
4 李保忠律师 电话：13840508677 2025-02-04 09:08
可以解除合同
5 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-02-04 10:04
可以依法维权， 要可以报警处理
6 李波律师 电话：13407870203 2025-02-04 12:25
你好，如果是情势变更的话也是可以要求解除。
7 刘哲律师 电话：18841687472 2025-02-04 17:13
若协商不成，可诉至法院请求解除
8 郭亚敏律师 电话：13121862997 2025-02-05 13:50
若门禁致使你不能实现合同目的，你可解除合同。但需判断影响程度是否严重，若有证据证明因门禁导致客源大幅减少、生意严重受损，可与房东协商，协商不成可诉讼解除合同，但可能需承担一定举证责任及补偿房东部分损失。
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