房屋出租问题-开心法人

问

房屋出租问题

房屋出租问题拆迁房卖了，房子还有三个月才能过户，但是买家想现在出租此房屋，现在提出要求我们出一个同意出租房屋的同意书，请问我们是否可以写这个同意书呢？如果写了有什么影响

2025-02-03 19:41 ask202……（北京－崇文区）已有 9 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-02-03 19:45

可以写同意书。写了对你们影响不大，主要明确好租金归属等问题。但要注意保留相关证据，避免后续可能出现的纠纷。

2 徐荣康律师电话：15021871079 2025-02-03 20:05

可以处理解决的，详细来询。

3 刘中良律师电话：13798385584 2025-02-03 20:25

你收到房款了没有呢

4 李保忠律师电话：13840508677 2025-02-03 21:24

要看具体案情。

5 朱建宇律师电话：15806729911 2025-02-03 23:43

可以协商解决，达成协议，点我头像加我联系我，帮你处理，详细解答

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-02-04 09:29

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

7 刘哲律师电话：18841687472 2025-02-04 17:20

协商解决

8 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-02-05 09:34

不建议出具同意书。从法律上讲，在过户前你仍是房屋所有权人，出具同意书后，租客使用房屋期间若出现意外如损坏房屋、产生邻里纠纷等，因房屋还未过户，相关责任可能仍会追溯到你身上。如果买家执意出租，可协商在合同中明确责任划分或等过户完成后再出租。

9 吴丁亚律师电话：13552751245 2025-02-05 19:08

你好，不建议写同意书，房屋还未过户，若租户居住过程中出现问题可能需要房东承担责任。