你好，前几年卖掉一块可建房子的土地，上面写有可以建房子的面积-开心法人

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你好，前几年卖掉一块可建房子的土地，上面写有可以建房子的面积

你好，前几年卖掉一块可建房子的土地，上面写有可以建房子的面积你好，前几年卖掉一块可建房子的土地，上面写有可以建房子的面积，现在对方建房面积超出合同里所写面积，这种情况对方有没有违约，我可以起诉他吗？

2025-02-03 10:18 ask202……（江苏－无锡）已有 10 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2025-02-03 10:37

可以起诉他

2 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2025-02-03 10:44

你好！可以起诉。

3 徐荣康律师电话：15021871079 2025-02-03 12:02

可以起诉解决的

4 吴亮律师电话：15555555523 2025-02-03 17:23

对方违约了，你可以起诉。收集好相关证据，如合同等，证明对方建房面积超出约定，要求对方承担违约责任或采取补救措施。

5 朱建宇律师电话：15806729911 2025-02-04 00:01

可以起诉解决，依法维权，联系我，帮你起诉立案

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-02-04 09:45

可以直接按照主管部门的审核来处理的

7 李波律师电话：13407870203 2025-02-04 12:40

你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任。

8 马恩杰律师电话：15250058331 2025-02-05 09:26

按照合同约定办理

9 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-02-06 13:18

对方建房面积超出合同约定，属于违约行为。合同明确约定建房面积，对方超建违反约定条款。你有权起诉，可要求对方承担违约责任，如按约定缩小面积、赔偿因超建给你造成的损失等，建议收集好合同等相关证据。

10 鲁国庆律师 2025-02-03 12:34

可以的，对方属于违约，并可以主张违约赔偿。