10月20号与房东签定租房合同并支付的押金和三个月房租以及中介费，租期-开心法人

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10月20号与房东签定租房合同并支付的押金和三个月房租以及中介费，租期

10月20号与房东签定租房合同并支付的押金和三个月房租以及中介费，租期 10月20号与房东签定租房合同并支付的押金和三个月房租以及中介费，租期是从11月1日开始，10月28号因变故，当天上午我们就通知房东我这不租，但房东不愿意退房租并且押金也要扣留，我们能让房东退房租吗？

2025-02-01 23:56 ask2502011ou（广东－河源）已有 9 位律师回答

1 吴健弘律师电话：13588839313 2025-02-02 04:13

租赁合同中怎么约定的呢？

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-02-02 09:18

可以直接按照合同的约定来履行的

3 朱建宇律师电话：15806729911 2025-02-02 11:44

可以协商解决，达成协议，联系我，详细解答，教你怎么做

4 李波律师电话：13407870203 2025-02-02 12:13

你好，如果违约需要承担违约责任的啊，也不是你想怎么样就怎么样的。

5 吴亮律师电话：15555555523 2025-02-03 09:41

这种情况可协商，如协商不成可起诉。虽提前通知但未到租期开始，房东应退还部分房租，押金是否退还需看合同具体约定。

6 徐荣康律师电话：15021871079 2025-02-03 11:29

这是可以协商解决的

7 于洋律师电话：18924242307 2025-02-05 14:32

可以直接按照合同的约定来履行的

8 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-02-06 13:03

11月1日租期才开始，10月28号通知房东不租，此时租赁关系尚未实际发生。虽然合同约定租期满退押金，但你提前通知且未实际入住，可主张退还部分房租与押金。不过，因你提前解约构成违约，房东可能要求适当赔偿，建议积极协商，确定合理赔偿金额后退还剩余款项。

9 年遇春律师电话：13723729928 2025-02-09 18:25

你是否能让房东退房租，主要应根据房租合同约定分析判断。