请问房产协议有保障吗
请问房产协议有保障吗 您好。父母均健在，准备把房产均分过户给两个儿子共同拥有。但其中一个儿子以有两套房子不符合房产过户规定【限购令】，不能过到这个儿子名下，那应该如果进行房产分割、如果他们签协议是否有效、协议该如何签。谢谢。
2013-05-25 14:41 130289……（浙江－宁波） 已有 4 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-05-25 19:01
赠与公证处理。
2 孙新律师 2013-05-25 15:26
因“限购令”不属于法律、行政法规，父母自愿赠与，该协议合法有效。但行政程序上，还是无法办理过户。建议，可以对该协议进行公证，虽然产权证上无该子女的名字，但以后处分该房产时，可依该公证书，取得利益。
3 陈晓云律师 2013-05-25 18:38
协议有效，但不能公证，不能过户，在过户前赠与人有权反悔。
4 110网律师 2013-05-25 20:08
有效
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