房东与二房东想解约
房东与二房东想解约 房子租给租户，但租户将房子转租出去，我是房东，已知此情况超过6个月，如今租户（二房东）欠租金不付，我是否可以直接找实际租住的用户要房租，或我是否可以和二房东解除租赁关系
2025-01-26 11:17 smpjn6……（福建－莆田） 已有 4 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-01-26 11:19
可以与二房东解除租赁关系。租户欠租，可按合同约定处理。直接找实际租住用户要房租可能不太合适，建议先与二房东协商解决，协商不成可通过法律途径解决。
2 李波律师 电话：13407870203 2025-01-26 11:51
根据《民法典》，未经房东同意，租户无权转租。若您知晓此事超过6个月未提出异议，视为默认转租行为。您可要求二房东支付欠租金，但无权直接向实际租户索要房租。若二房东违约，您可以根据合同约定解除租赁关系。
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-01-26 15:41
可以直接按照装修合同的约定来履行的
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-01-27 11:14
这是可以看具体合同条款分析